Eine Anfrage zur Wohnung kommt über drei Kanäle, der Verkäufer beantwortet dieselbe Frage zum zehnten Mal, und die Verfügbarkeitsliste hinkt der Wirklichkeit um eine reservierte Einheit hinterher.
Im Neubauverkauf arbeitet KI am Eingang des Vertriebsprozesses: Sie qualifiziert eine Anfrage, bevor sie den Verkäufer erreicht, beantwortet Fragen zu Grundrissen, Wohnfläche, Fertigstellungsterminen und Zahlungsbedingungen aus Ihren eigenen Daten, bucht Besichtigungen und hält die Verfügbarkeit zwischen Website und interner Liste im Einklang. Adspire baut das als ein System über einem Einheitenregister und einem Anfragenprotokoll, sodass der Verkäufer ein vorbereitetes Gespräch statt eines rohen Kontakts bekommt.
ProblemDer Verkäufer verbringt den Tag mit Anfragen nach Grundrissen, die es nicht gibt, oder Budgets, die das Projekt nie getroffen hat.
LösungDie Anfrage durchläuft wenige Fragen zu Grundriss, Budget und Einzugstermin und erreicht den Verkäufer sortiert und mit Kontext.
LieferumfangFormular und Assistent, die die Anfrage qualifizieren und weiterleiten, an einer Stelle erfasst.
ProblemDieselben Fragen zu Wohnfläche, Ausrichtung, Stellplatz und Fertigstellung wiederholen sich täglich, oft abends.
LösungEin Assistent antwortet aus Ihrem Einheitenregister und dem offiziellen Bauzeitenplan und übergibt alles Verhandelbare an den Verkäufer.
LieferumfangAssistent mit Projektdaten und klarer Grenze, was er nicht allein beantwortet.
ProblemBesichtigungen werden per Nachricht vereinbart, also erscheinen zwei Interessenten gleichzeitig oder der Verkäufer fährt ohne Bestätigung hin.
LösungDer Interessent wählt einen freien Besichtigungstermin nach Projekt und Verkäufer, mit Bestätigung und Erinnerung vor dem Termin.
LieferumfangBesichtigungskalender je Projekt, mit Bestätigung und Erinnerung.
ProblemDie Website zeigt eine Wohnung, die gestern reserviert wurde, und der Interessent kommt für etwas, das es nicht mehr gibt.
LösungDas Einheitenregister ist die einzige Quelle der Wahrheit; ein Status ändert sich an einer Stelle und wandert von dort auf Website und Angebot.
LieferumfangEinheitenregister mit Status und eine Website-Ansicht, die daraus gespeist wird.
Nicht beim Preis. Bei der Zeit zwischen Anfrage und echtem Gespräch — und bei Daten, die je nach Quelle abweichen: Verkäufer, Website oder Tabelle.
Verhandlung, Vertrauen und alles, was den Kauf einer Wohnung entscheidet. Automatisiert wird die Vorbereitung — damit der Verkäufer weiß, was der Interessent sucht und schon gefragt hat.
Wir verfolgen, was zwischen Eingang der Anfrage und dem ersten echten Gespräch passiert und wo die Zeit verloren geht.
Zuerst eine einzige Quelle der Wahrheit für Einheiten und Status, denn ohne sie verbreitet jede Automatisierung falsche Zahlen schneller.
Danach ein Eingang mit kurzer Qualifizierung und Protokoll, sodass der Verkäufer einen vorbereiteten Kontakt erhält.
Zum Schluss ein Assistent für wiederkehrende Fragen und ein Besichtigungskalender mit Bestätigung und Erinnerung.
Beim Wohnungskauf nicht. Sie beantwortet Sachfragen — Grundrisse, Flächen, Termine, Zahlungsbedingungen — und bereitet das Gespräch vor. Verhandlung und Vertrauen bleiben beim Verkäufer, denn niemand kauft eine Wohnung von einem Assistenten.
Aus Ihrem Einheitenregister, der einzigen Quelle der Wahrheit. Gibt es kein solches Register, ist es der erste Schritt — ein Assistent über einer falschen Tabelle verbreitet die falsche Zahl nur schneller.
Ja, mit dem Unterschied, dass ein Maklerbüro fremden Bestand und mehrere Quellen führt. Die Logik bleibt: eine Quelle der Wahrheit, eine qualifizierte Anfrage, ein gebuchter Termin.
Ja, wenn die Website aus dem Register gespeist wird. Ein Status ändert sich an einer Stelle und wandert von dort weiter — keine Wohnung ist auf der Website frei und in der Tabelle reserviert.